Mietspiegel und Mietpreise in Drentwede 2024


Niedersachsen - Drentwede Drentwede in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,89 € pro m²
  • Max. 13,17 € pro m²
  • Ø 8,32 € pro m²
  • Ø 10,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,32 € - 9,57 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,91 € - 8,16 €
  • # 36 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,32 €

Preisspanne:
3,89 € - 13,17 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 36 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
250,17 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 36 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,62 m²

Die Ø m² wurden aus 36 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Drentwede mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Drentwede

In den meisten Straßen in Drentwede sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Drentwede. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Drentwede
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Drentwede darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Drentwede

Wenn in Drentwede mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Drentwede

Drentwede befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,32 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Drentwede ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Drentwede sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,32 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Drentwede wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Drentwede

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Drentwede?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Drentwede, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Drentwede stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Drentwede ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Drentwede?

Der Mietpreis in Drentwede bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Drentwede liegt bei 8,32 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Drentwede?

Der Median des Mietpreises in Drentwede beträgt 8,33 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Drentwede eine Kaltmiete von 583,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Drentwede?

Der geringste gefundene Mietpreis in Drentwede beträgt 3,89 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Drentwede ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,17 €/m² in Drentwede (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,32 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Drentwede

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Drentwede und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Drentwede Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Drentwede
Barnstorf 7,00 km 16 8,49 € teurer
Eydelstedt 7,00 km 16 8,49 € teurer
Twistringen 7,00 km 20 8,19 € günstiger
Ehrenburg 9,00 km 44 7,59 € günstiger
Goldenstedt 10,00 km 9 14,91 € teurer
Colnrade 10,00 km 9 14,91 € teurer
Beckeln 12,00 km 19 8,31 € günstiger
Scholen 13,00 km 27 7,13 € günstiger
Dickel 13,00 km 6 8,49 € teurer
Winkelsett 14,00 km 19 8,31 € günstiger

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