Mietspiegel und Mietpreise in Ehrenburg 2024


Niedersachsen - Ehrenburg Ehrenburg in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,75 € pro m²
  • Max. 13,00 € pro m²
  • Ø 8,64 € pro m²
  • Ø 11,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,68 € - 9,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,21 € - 8,47 €
  • # 44 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,64 €

Preisspanne:
5,75 € - 13,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 44 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
250,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 44 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,92 m²

Die Ø m² wurden aus 44 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ehrenburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ehrenburg

In den meisten Straßen in Ehrenburg sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ehrenburg. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ehrenburg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ehrenburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ehrenburg

Wenn in Ehrenburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ehrenburg

Ehrenburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,64 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ehrenburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ehrenburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,64 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,32 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ehrenburg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ehrenburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ehrenburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ehrenburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ehrenburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ehrenburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ehrenburg?

Der Mietpreis in Ehrenburg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ehrenburg liegt bei 8,64 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ehrenburg?

Der Median des Mietpreises in Ehrenburg beträgt 8,32 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ehrenburg eine Kaltmiete von 582,70 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ehrenburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ehrenburg beträgt 5,75 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ehrenburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,00 €/m² in Ehrenburg (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,64 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ehrenburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ehrenburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ehrenburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ehrenburg
Scholen 4,00 km 33 7,96 € günstiger
Twistringen 7,00 km 16 9,99 € teurer
Schwaförden 8,00 km 32 7,87 € günstiger
Drentwede 9,00 km 35 9,28 € teurer
Sulingen 10,00 km 28 8,00 € günstiger
Sudwalde 11,00 km 35 8,54 € günstiger
Bassum 12,00 km 27 9,24 € teurer
Affinghausen 12,00 km 14 11,43 € teurer
Eydelstedt 12,00 km 18 8,34 € günstiger
Wehrbleck 13,00 km 37 7,92 € günstiger

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