Mietspiegel und Mietpreise in E├člingen 2022


Rheinland-Pfalz - E├člingen E├člingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,62 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 6,62 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6,62 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,60 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    7,41 ÔéČ - 7,61 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    6,28 ÔéČ - 6,48 ÔéČ
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
6,62 ÔéČ

Preisspanne: 6,62 ÔéČ - 6,62 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
215,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
65,00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie E├člingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in E├člingen

In verschiedenen Ortsteilen in E├člingen sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in E├člingen. Zus├Ątzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von E├člingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in E├člingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und E├člingen

E├člingen befindet sich mit 6,62 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in E├člingen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In E├člingen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 6,62 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in E├člingen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in E├člingen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit E

St├Ądte in der N├Ąhe von E├člingen

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von E├člingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu E├člingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Oberstedem 2,00 Km 3 8,14 ÔéČ
Niederstedem 3,00 Km 0 k.A.
Scharfbillig 3,00 Km 0 k.A.
Meckel 3,00 Km 0 k.A.
S├╝lm 3,00 Km 0 k.A.
Idenheim 4,00 Km 0 k.A.
Trimport 4,00 Km 0 k.A.
Messerich 4,00 Km 3 7,26 ÔéČ
Wolsfeld 4,00 Km 2 8,10 ÔéČ
Birtlingen 5,00 Km 0 k.A.

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