Mietspiegel und Mietpreise in Eberbach 2022


Baden-W√ľrttemberg - Eberbach Eberbach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,61 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,83 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,18 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,77 ‚ā¨ - 9,00 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,44 ‚ā¨ - 7,67 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
7,83 ‚ā¨

Preisspanne: 7,00 ‚ā¨ - 8,61 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
374,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
80,83 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eberbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eberbach

In den meisten Stra√üen in Eberbach sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Eberbach. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eberbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eberbach darzustellen.

Ortsteile von Eberbach

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Eberbach, Mulfingen Eberbach, Reichelsheim

Der bundesweite Durchschnitt und Eberbach

Eberbach befindet sich mit 7,83 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eberbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eberbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8,61 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Eberbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eberbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eberbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eberbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eberbach?

Der Mietpreis in Eberbach bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eberbach liegt bei 7,83 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eberbach?

Der Median des Mietpreises in Eberbach betr√§gt 8,05 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Eberbach eine Kaltmiete von 563,48 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eberbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eberbach betr√§gt 7,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eberbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,61 ‚ā¨/m¬≤ in Eberbach (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,83 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eberbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eberbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eberbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eberbach
Hirschhorn 7,00 km 4 7,86 ‚ā¨ teurer
Sch√∂nbrunn 8,00 km 1 6,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neckargerach 10,00 km 1 7,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schwarzach 11,00 km 2 6,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Heddesbach 12,00 km 0 k.A. k.A.
Fahrenbach 12,00 km 0 k.A. k.A.
Binau 12,00 km 0 k.A. k.A.
Lobbach 13,00 km 1 7,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
Aglasterhausen 13,00 km 1 8,00 ‚ā¨ teurer
Neckarsteinach 13,00 km 4 9,23 ‚ā¨ teurer

6 Bewertungen mit 4,70 Sternen
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