Mietspiegel und Mietpreise in Schönbrunn 2024


Baden-Württemberg - Schönbrunn Schönbrunn in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,64 € pro m²
  • Max. 14,12 € pro m²
  • Ø 10,76 € pro m²
  • Ø 13,99 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,05 € - 12,37 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,22 € - 10,54 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,76 €

Preisspanne:
7,64 € - 14,12 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
296,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
89,78 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönbrunn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönbrunn

Je nach Gebiet in Schönbrunn sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Schönbrunn. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Schönbrunn gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schönbrunn
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönbrunn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönbrunn

Wenn in Schönbrunn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schönbrunn mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
69436 10,76 € 296,56 89,78

Der bundesweite Durchschnitt und Schönbrunn

Schönbrunn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,76 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönbrunn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schönbrunn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,76 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,05 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Schönbrunn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schönbrunn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schönbrunn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönbrunn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönbrunn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schönbrunn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönbrunn?

Der Mietpreis in Schönbrunn bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schönbrunn liegt bei 10,76 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönbrunn?

Der Median des Mietpreises in Schönbrunn beträgt 12,05 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schönbrunn eine Kaltmiete von 843,75 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönbrunn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schönbrunn beträgt 7,64 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönbrunn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,12 €/m² in Schönbrunn (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schönbrunn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schönbrunn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönbrunn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönbrunn
Hirschhorn 4,00 km 7 10,27 € günstiger
Lobbach 5,00 km 11 11,02 € teurer
Schwarzach 6,00 km 11 8,91 € günstiger
Neckarsteinach 6,00 km 23 11,38 € teurer
Reichartshausen 6,00 km 20 9,87 € günstiger
Aglasterhausen 8,00 km 15 9,93 € günstiger
Eberbach 8,00 km 16 10,75 € günstiger
Spechbach 8,00 km 12 10,40 € günstiger
Epfenbach 8,00 km 25 10,30 € günstiger
Schönau 9,00 km 5 10,00 € günstiger

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