Mietspiegel und Mietpreise in Eckernförde 2022


Schleswig-Holstein - Eckernförde Eckernförde in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,97 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,28 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,07 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,39 ‚ā¨ - 10,67 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,82 ‚ā¨ - 9,10 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.10.2022

Preis pro m²
9,28 ‚ā¨

Preisspanne: 8,02 ‚ā¨ - 11,97 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
276,23 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86,84 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eckernförde mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eckernförde

In den meisten Stra√üen in Eckernf√∂rde sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eckernf√∂rde. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eckernf√∂rde
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eckernf√∂rde darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Eckernförde

Eckernf√∂rde befindet sich mit 9,28 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eckernförde ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eckernf√∂rde sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,97 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Eckernförde

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k√∂nnen Sie eine bessere Einsch√§tzung der Mietpreise bez√ľglich unterschiedlicher Wohnungsgr√∂√üen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9,03 ‚ā¨/qm 9,03 ‚ā¨/qm 9,03 ‚ā¨/qm 325,00 ‚ā¨ 1,00
40 - 70 qm 8,38 ‚ā¨/qm 8,38 ‚ā¨/qm 8,38 ‚ā¨/qm 190,00 ‚ā¨ 3,00
70 - 100 qm 10,04 ‚ā¨/qm 8,54 ‚ā¨/qm 11,97 ‚ā¨/qm 305,11 ‚ā¨ 2,67
100 - 150 qm 9,01 ‚ā¨/qm 8,02 ‚ā¨/qm 10,00 ‚ā¨/qm 226,25 ‚ā¨ 4,50
150+ qm 9,54 ‚ā¨/qm 9,54 ‚ā¨/qm 9,54 ‚ā¨/qm 566,33 ‚ā¨ 3,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Eckernf√∂rde?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eckernförde, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eckernförde stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eckernf√∂rde ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eckernförde?

Der Mietpreis in Eckernf√∂rde bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eckernf√∂rde liegt bei 9,28 ‚ā¨ (Stand Oktober 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eckernförde?

Der Median des Mietpreises in Eckernf√∂rde betr√§gt 9,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Oktober 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Eckernf√∂rde eine Kaltmiete von 665,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eckernförde?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eckernf√∂rde betr√§gt 8,02 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Oktober 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eckernförde ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,97 ‚ā¨/m¬≤ in Eckernf√∂rde (Stand Oktober 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,28 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eckernförde

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eckernförde und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eckernförde Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eckernförde
Barkelsby 4,00 km 1 12,61 ‚ā¨ teurer
Windeby 4,00 km 0 k.A. k.A.
Gammelby 4,00 km 0 k.A. k.A.
Goosefeld 5,00 km 0 k.A. k.A.
Osterby 6,00 km 0 k.A. k.A.
Loose 7,00 km 6 7,24 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kosel 7,00 km 3 9,21 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hummelfeld 8,00 km 1 8,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neudorf-Bornstein 8,00 km 0 k.A. k.A.
Holtsee 8,00 km 0 k.A. k.A.

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