Mietspiegel und Mietpreise in Egling an der Paar 2024


Bayern - Egling an der Paar Egling an der Paar in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,00 € pro m²
  • Max. 17,86 € pro m²
  • Ø 13,50 € pro m²
  • Ø 17,56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,13 € - 15,53 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,83 € - 13,23 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
13,50 €

Preisspanne:
9,00 € - 17,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
384,40 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,39 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Egling an der Paar mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Egling an der Paar

In den meisten Straßen in Egling an der Paar sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Egling an der Paar. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Egling an der Paar
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Egling an der Paar darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Egling an der Paar

Wenn in Egling an der Paar mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Egling an der Paar mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
86492 13,50 € 384,40 85,39

Der bundesweite Durchschnitt und Egling an der Paar

Egling an der Paar befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,50 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Egling an der Paar ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Egling an der Paar sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,50 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,16 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Egling an der Paar wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Egling an der Paar

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Egling an der Paar?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Egling an der Paar, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Egling an der Paar stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Egling an der Paar ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Egling an der Paar?

Der Mietpreis in Egling an der Paar bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Egling an der Paar liegt bei 13,50 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Egling an der Paar?

Der Median des Mietpreises in Egling an der Paar beträgt 14,16 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Egling an der Paar eine Kaltmiete von 991,44 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Egling an der Paar?

Der geringste gefundene Mietpreis in Egling an der Paar beträgt 9,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Egling an der Paar ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,86 €/m² in Egling an der Paar (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,50 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Egling an der Paar

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Egling an der Paar und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Egling an der Paar Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Egling an der Paar
Schmiechen 3,00 km 33 13,46 € günstiger
Steindorf 4,00 km 25 13,15 € günstiger
Prittriching 4,00 km 32 13,15 € günstiger
Scheuring 6,00 km 16 13,03 € günstiger
Merching 6,00 km 13 13,26 € günstiger
Geltendorf 8,00 km 5 18,18 € teurer
Moorenweis 8,00 km 8 9,83 € günstiger
Weil 9,00 km 50 13,33 € günstiger
Althegnenberg 9,00 km 25 12,90 € günstiger
Mering 9,00 km 12 13,17 € günstiger

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