Mietspiegel und Mietpreise in Althegnenberg 2024


Bayern - Althegnenberg Althegnenberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,09 € pro m²
  • Max. 25,00 € pro m²
  • Ø 13,29 € pro m²
  • Ø 17,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,89 € - 15,29 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,63 € - 13,03 €
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
13,29 €

Preisspanne:
7,09 € - 25,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 25 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
396,15 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 25 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,99 m²

Die Ø m² wurden aus 25 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Althegnenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Althegnenberg

In verschiedenen Ortsteilen in Althegnenberg sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Althegnenberg. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Althegnenberg gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Althegnenberg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Althegnenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Althegnenberg

Wenn in Althegnenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Althegnenberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
82278 13,29 € 396,15 76,99

Der bundesweite Durchschnitt und Althegnenberg

Althegnenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,29 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Althegnenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Althegnenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,29 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,38 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Althegnenberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Althegnenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Althegnenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Althegnenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Althegnenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Althegnenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Althegnenberg?

Der Mietpreis in Althegnenberg bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Althegnenberg liegt bei 13,29 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Althegnenberg?

Der Median des Mietpreises in Althegnenberg beträgt 13,38 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Althegnenberg eine Kaltmiete von 936,83 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Althegnenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Althegnenberg beträgt 7,09 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Althegnenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,00 €/m² in Althegnenberg (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Althegnenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Althegnenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Althegnenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Althegnenberg
Mittelstetten 3,00 km 33 14,75 € teurer
Steindorf 5,00 km 20 13,52 € teurer
Merching 6,00 km 11 14,02 € teurer
Ried 6,00 km 83 14,00 € teurer
Oberschweinbach 7,00 km 6 18,55 € teurer
Mering 7,00 km 11 14,02 € teurer
Adelshofen 7,00 km 5 14,08 € teurer
Schmiechen 8,00 km 34 13,74 € teurer
Mammendorf 8,00 km 15 18,77 € teurer
Egling an der Paar 9,00 km 22 13,49 € teurer

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