Mietspiegel und Mietpreise in Egloffstein 2024


Bayern - Egloffstein Egloffstein in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,99 € pro m²
  • Max. 18,52 € pro m²
  • Ø 10,48 € pro m²
  • Ø 13,63 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,74 € - 12,05 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,96 € - 10,27 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,48 €

Preisspanne:
6,99 € - 18,52 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
0,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,41 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Egloffstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Egloffstein

In den meisten Straßen in Egloffstein sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Egloffstein. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Egloffstein
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Egloffstein darzustellen.

Postleitzahlen in Egloffstein mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
91349 10,48 € 0,00 68,41

Der bundesweite Durchschnitt und Egloffstein

Egloffstein befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,48 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Egloffstein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Egloffstein sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,48 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,75 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Egloffstein wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Egloffstein

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Egloffstein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Egloffstein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Egloffstein stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Egloffstein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Egloffstein?

Der Mietpreis in Egloffstein bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Egloffstein liegt bei 10,48 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Egloffstein?

Der Median des Mietpreises in Egloffstein beträgt 9,75 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Egloffstein eine Kaltmiete von 682,55 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Egloffstein?

Der geringste gefundene Mietpreis in Egloffstein beträgt 6,99 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Egloffstein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,52 €/m² in Egloffstein (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,48 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Egloffstein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Egloffstein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Egloffstein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Egloffstein
Gräfenberg 6,00 km 5 10,07 € günstiger
Hiltpoltstein 6,00 km 8 7,04 € günstiger
Obertrubach 6,00 km 18 9,55 € günstiger
Weißenohe 8,00 km 12 10,94 € teurer
Kunreuth 8,00 km 13 10,87 € teurer
Kirchehrenbach 8,00 km 10 10,79 € teurer
Pretzfeld 8,00 km 7 10,21 € günstiger
Wiesenthau 9,00 km 5 11,20 € teurer
Igensdorf 9,00 km 12 10,94 € teurer
Gößweinstein 10,00 km 12 12,43 € teurer

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