Mietspiegel und Mietpreise in Ehra-Lessien 2024


Niedersachsen - Ehra-Lessien Ehra-Lessien in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,81 € pro m²
  • Max. 12,51 € pro m²
  • Ø 8,78 € pro m²
  • Ø 11,42 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,84 € - 10,10 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,34 € - 8,61 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,78 €

Preisspanne:
5,81 € - 12,51 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
258,12 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,62 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ehra-Lessien mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ehra-Lessien

In verschiedenen Ortsteilen in Ehra-Lessien sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ehra-Lessien. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ehra-Lessien
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ehra-Lessien darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ehra-Lessien

Wenn in Ehra-Lessien mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ehra-Lessien

Ehra-Lessien befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,78 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ehra-Lessien ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ehra-Lessien sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,78 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,83 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ehra-Lessien wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ehra-Lessien

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ehra-Lessien?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ehra-Lessien, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ehra-Lessien stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ehra-Lessien ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ehra-Lessien?

Der Mietpreis in Ehra-Lessien bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ehra-Lessien liegt bei 8,78 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ehra-Lessien?

Der Median des Mietpreises in Ehra-Lessien beträgt 8,83 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ehra-Lessien eine Kaltmiete von 618,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ehra-Lessien?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ehra-Lessien beträgt 5,81 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ehra-Lessien ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,51 €/m² in Ehra-Lessien (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,78 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ehra-Lessien

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ehra-Lessien und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ehra-Lessien Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ehra-Lessien
Bergfeld 5,00 km 10 8,25 € günstiger
Barwedel 5,00 km 8 8,20 € günstiger
Tiddische 6,00 km 10 9,10 € teurer
Tülau 6,00 km 7 8,66 € günstiger
Parsau 8,00 km 5 8,32 € günstiger
Jembke 8,00 km 7 10,36 € teurer
Sassenburg 9,00 km 12 8,60 € günstiger
Bokensdorf 9,00 km 21 10,18 € teurer
Brome 10,00 km 12 8,69 € günstiger
Rühen 11,00 km 11 8,72 € günstiger

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