Mietspiegel und Mietpreise in Eisenbach 2023


Baden-W√ľrttemberg - Eisenbach Eisenbach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,99 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,45 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,59 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,71 ‚ā¨ - 12,02 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,93 ‚ā¨ - 10,25 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,45 ‚ā¨

Preisspanne: 9,38 ‚ā¨ - 11,99 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
330,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,49 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eisenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eisenbach

In verschiedenen Ortsteilen in Eisenbach sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eisenbach. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eisenbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eisenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eisenbach

Wenn in Eisenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eisenbach

Eisenbach befindet sich mit 10,45 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eisenbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eisenbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,99 ‚ā¨ liegen.

In Eisenbach wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Eisenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eisenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eisenbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eisenbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eisenbach?

Der Mietpreis in Eisenbach bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eisenbach liegt bei 10,45 ‚ā¨ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eisenbach?

Der Median des Mietpreises in Eisenbach betr√§gt 10,01 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Eisenbach eine Kaltmiete von 700,96 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eisenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eisenbach betr√§gt 9,38 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eisenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,99 ‚ā¨/m¬≤ in Eisenbach (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,45 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eisenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eisenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eisenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eisenbach
Friedenweiler 5,00 km 6 9,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Titisee-Neustadt 7,00 km 6 10,12 ‚ā¨ g√ľnstiger
V√∂hrenbach 10,00 km 39 10,05 ‚ā¨ g√ľnstiger
L√∂ffingen 10,00 km 21 9,15 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lenzkirch 11,00 km 8 10,29 ‚ā¨ g√ľnstiger
Furtwangen im Schwarzwald 11,00 km 3 13,27 ‚ā¨ teurer
G√ľtenbach 13,00 km 4 6,67 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hinterzarten 13,00 km 6 10,12 ‚ā¨ g√ľnstiger
Br√§unlingen 14,00 km 14 9,04 ‚ā¨ g√ľnstiger
St. M√§rgen 14,00 km 1 8,46 ‚ā¨ g√ľnstiger

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