Mietspiegel und Mietpreise in G√ľtenbach 2022


Baden-W√ľrttemberg - G√ľtenbach G√ľtenbach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,73 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,67 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,47 ‚ā¨ - 7,67 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,34 ‚ā¨ - 6,54 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,67 ‚ā¨

Preisspanne: 4,73 ‚ā¨ - 11,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
169,17 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie G√ľtenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in G√ľtenbach

In verschiedenen Ortsteilen in G√ľtenbach sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in G√ľtenbach. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu G√ľtenbach geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von G√ľtenbach
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G√ľtenbach darzustellen.

Postleitzahlen in G√ľtenbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
78148 6,67 ‚ā¨ 169,17 73,50

Der bundesweite Durchschnitt und G√ľtenbach

G√ľtenbach befindet sich mit 6,67 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in G√ľtenbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√ľtenbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr G√ľtenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in G√ľtenbach, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in G√ľtenbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√ľtenbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in G√ľtenbach?

Der Mietpreis in G√ľtenbach bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G√ľtenbach liegt bei 6,67 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in G√ľtenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in G√ľtenbach betr√§gt 4,73 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in G√ľtenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,00 ‚ā¨/m¬≤ in G√ľtenbach (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,67 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der N√§he von G√ľtenbach

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von G√ľtenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu G√ľtenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu G√ľtenbach
Furtwangen im Schwarzwald 5,00 km 3 13,27 ‚ā¨ teurer
St. M√§rgen 5,00 km 1 8,46 ‚ā¨ teurer
Sch√∂nwald im Schwarzwald 8,00 km 4 9,74 ‚ā¨ teurer
Sankt Peter 9,00 km 4 10,28 ‚ā¨ teurer
Simonswald 9,00 km 1 8,82 ‚ā¨ teurer
Triberg im Schwarzwald 12,00 km 6 7,99 ‚ā¨ teurer
Schonach im Schwarzwald 12,00 km 0 k.A. k.A.
V√∂hrenbach 12,00 km 5 6,01 ‚ā¨ g√ľnstiger
Breitnau 13,00 km 1 11,43 ‚ā¨ teurer
Gutach im Breisgau 13,00 km 1 7,50 ‚ā¨ teurer

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