Mietspiegel und Mietpreise in Schönwald im Schwarzwald 2024


Baden-WĂŒrttemberg - Schönwald im Schwarzwald Schönwald im Schwarzwald in Baden-WĂŒrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro mÂČ
  • Max. 22,50 € pro mÂČ
  • Ø 14,73 € pro mÂČ
  • Ø 19,14 € ~ warm pro mÂČ
  • Mietpreis Neubau:
    16,49 € - 16,93 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,99 € - 14,43 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Haus


Wohnung


GrundstĂŒck


Gewerbe
Mietpreis pro mÂČ
14,73 €

Preisspanne:
10,00 € - 22,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/mÂČ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
381,81 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

mÂČ pro Wohnung
40,98 mÂČ

Die Ø mÂČ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schönwald im Schwarzwald mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darĂŒber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schönwald im Schwarzwald

Je nach Ortsteil in Schönwald im Schwarzwald sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Schönwald im Schwarzwald. Auch findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen fĂŒr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, KrankenhĂ€user, Ämter, usw.)
  • Welche GeschĂ€fte gibt es in der NĂ€he (SupermĂ€rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schönwald im Schwarzwald
  • Alter und DĂ€mmwerte des GebĂ€udes (wann wurde das GebĂ€ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der RĂ€ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverstÀndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende BetrÀge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schönwald im Schwarzwald darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schönwald im Schwarzwald

Wenn in Schönwald im Schwarzwald mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schönwald im Schwarzwald mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro mÂČ Mietpreis pro Raum Ø mÂČ
78141 14,73 € 381,81 40,98

Der bundesweite Durchschnitt und Schönwald im Schwarzwald

Schönwald im Schwarzwald befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,73 €/mÂČ ĂŒber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/mÂČ. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natĂŒrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in grĂ¶ĂŸeren StĂ€dten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. GrundsĂ€tzlich ist es bei GroßstĂ€dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ĂŒber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nÀchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nÀchste Supermarkt?

Welcher Preis in Schönwald im Schwarzwald ist optimal?

FĂŒr den Mieter ist immer der gĂŒnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schönwald im Schwarzwald sollte der Preis allerdings nicht ĂŒber dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,73 €/mÂČ liegen. FĂŒr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,03 €/mÂČ zurĂŒckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfĂ€lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Schönwald im Schwarzwald

FAQ - HĂ€ufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂŒr Schönwald im Schwarzwald?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schönwald im Schwarzwald, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schönwald im Schwarzwald stabil?

In den meisten deutschen StĂ€dten, so auch in Schönwald im Schwarzwald ist der Mietspiegel ĂŒber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fĂ€llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schönwald im Schwarzwald?

Der Mietpreis in Schönwald im Schwarzwald bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 23 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schönwald im Schwarzwald liegt bei 14,73 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schönwald im Schwarzwald?

Der Median des Mietpreises in Schönwald im Schwarzwald betrĂ€gt 12,03 €/mÂČ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70mÂČ Wohnung in Schönwald im Schwarzwald eine Kaltmiete von 841,80 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schönwald im Schwarzwald?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schönwald im Schwarzwald betrĂ€gt 10,00 €/mÂČ (Stand April 2024), solch gĂŒnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schönwald im Schwarzwald ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 22,50 €/mÂČ in Schönwald im Schwarzwald (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,73 €/mÂČ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fĂŒr StĂ€dte mit S

Mietpreise in der NÀhe von Schönwald im Schwarzwald

Die folgende Tabelle zeigt StÀdte in der NÀhe von Schönwald im Schwarzwald und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schönwald im Schwarzwald Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schönwald im Schwarzwald
Triberg im Schwarzwald 4,00 km 12 8,88 € gĂŒnstiger
Schonach im Schwarzwald 4,00 km 5 8,72 € gĂŒnstiger
Furtwangen im Schwarzwald 6,00 km 19 9,58 € gĂŒnstiger
GĂŒtenbach 8,00 km 19 9,58 € gĂŒnstiger
Vöhrenbach 10,00 km 22 10,18 € gĂŒnstiger
Simonswald 11,00 km 18 12,72 € gĂŒnstiger
Hornberg 12,00 km 5 8,82 € gĂŒnstiger
Unterkirnach 12,00 km 10 10,41 € gĂŒnstiger
Elzach 12,00 km 6 12,39 € gĂŒnstiger
Winden im Elztal 13,00 km 19 12,04 € gĂŒnstiger

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