Mietspiegel und Mietpreise in Friedenweiler 2023


Baden-W√ľrttemberg - Friedenweiler Friedenweiler in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,89 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,77 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,30 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,18 ‚ā¨ - 13,53 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,18 ‚ā¨ - 11,53 ‚ā¨
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
11,77 ‚ā¨

Preisspanne:
7,89 ‚ā¨ - 16,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
349,20 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,08 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Friedenweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Friedenweiler

Je nach Ortsteil in Friedenweiler sind die Mieten pro qm verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Friedenweiler. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Friedenweiler
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Friedenweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Friedenweiler

Wenn in Friedenweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Friedenweiler

Friedenweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,77 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Friedenweiler ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Friedenweiler sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,77 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,88 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Friedenweiler wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Friedenweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Friedenweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Friedenweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Friedenweiler stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Friedenweiler ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Friedenweiler?

Der Mietpreis in Friedenweiler bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Friedenweiler liegt bei 11,77 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Friedenweiler?

Der Median des Mietpreises in Friedenweiler betr√§gt 12,88 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Friedenweiler eine Kaltmiete von 901,25 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Friedenweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Friedenweiler betr√§gt 7,89 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Friedenweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 ‚ā¨/m¬≤ in Friedenweiler (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,77 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Mietpreise in der Nähe von Friedenweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Friedenweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Friedenweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Friedenweiler
Eisenbach 5,00 km 14 11,25 ‚ā¨ g√ľnstiger
Titisee-Neustadt 5,00 km 12 11,77 ‚ā¨ gleich
Lenzkirch 7,00 km 20 11,95 ‚ā¨ teurer
L√∂ffingen 8,00 km 8 9,49 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hinterzarten 11,00 km 12 10,47 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schluchsee 12,00 km 34 9,76 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bonndorf im Schwarzwald 13,00 km 9 10,19 ‚ā¨ g√ľnstiger
Breitnau 14,00 km 13 13,91 ‚ā¨ teurer
Br√§unlingen 14,00 km 17 10,83 ‚ā¨ g√ľnstiger
V√∂hrenbach 15,00 km 14 10,12 ‚ā¨ g√ľnstiger

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