Mietspiegel und Mietpreise in Emmerzhausen 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen√ľgend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k√∂nnen wir keine Mietpreissch√§tzung angeben.

Vergleichen Sie Emmerzhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Emmerzhausen

In den meisten Stra√üen in Emmerzhausen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Emmerzhausen. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Emmerzhausen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Emmerzhausen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Emmerzhausen

Da nicht gen√ľgend Daten vorhanden sind k√∂nnen wir nicht bestimmen ob sich Emmerzhausen dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern angleicht. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Emmerzhausen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k√∂nnen wir f√ľr Emmerzhausen leider nicht nennen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Emmerzhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Emmerzhausen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Städte in der Nähe von Emmerzhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Emmerzhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Emmerzhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Mauden 2,00 Km 0 k.A.
Derschen 3,00 Km 0 k.A.
Daaden 5,00 Km 2 5,11 ‚ā¨
Burbach 5,00 Km 3 6,67 ‚ā¨
Stein-Neukirch 5,00 Km 0 k.A.
Nisterberg 6,00 Km 0 k.A.
Liebenscheid 6,00 Km 0 k.A.
Salzburg 6,00 Km 0 k.A.
Bretthausen 7,00 Km 0 k.A.
Langenbach bei Kirburg 7,00 Km 0 k.A.

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