Mietspiegel und Mietpreise in Mauden 2024


Rheinland-Pfalz - Mauden Mauden in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,83 € pro m²
  • Max. 9,05 € pro m²
  • Ø 7,63 € pro m²
  • Ø 9,91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,54 € - 8,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,25 € - 7,47 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,63 €

Preisspanne:
6,83 € - 9,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
223,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
97,70 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mauden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mauden

Je nach Ortsteil in Mauden sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Mauden. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mauden
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mauden darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mauden

Wenn in Mauden mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Mauden

Mauden befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,63 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mauden ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mauden sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,63 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,66 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Mauden wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Mauden

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mauden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mauden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mauden stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mauden ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mauden?

Der Mietpreis in Mauden bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mauden liegt bei 7,63 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mauden?

Der Median des Mietpreises in Mauden beträgt 7,66 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mauden eine Kaltmiete von 536,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mauden?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mauden beträgt 6,83 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mauden ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,05 €/m² in Mauden (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,63 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mauden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mauden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mauden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mauden
Derschen 1,00 km 9 7,59 € günstiger
Emmerzhausen 2,00 km 12 8,89 € teurer
Daaden 3,00 km 10 8,58 € teurer
Nisterberg 4,00 km 8 9,97 € teurer
Langenbach bei Kirburg 5,00 km 6 8,26 € teurer
Weitefeld 5,00 km 5 7,91 € teurer
Lautzenbrücken 5,00 km 8 9,97 € teurer
Stein-Neukirch 6,00 km 14 9,71 € teurer
Salzburg 6,00 km 14 9,71 € teurer
Niederdreisbach 6,00 km 18 9,00 € teurer

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