Mietspiegel und Mietpreise in Enzklösterle 2024


Baden-W√ľrttemberg - Enzkl√∂sterle Enzkl√∂sterle in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,61 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,59 ‚ā¨ - 12,93 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,68 ‚ā¨ - 11,02 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
11,24 ‚ā¨

Preisspanne:
7,50 ‚ā¨ - 15,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
317,31 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,22 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Enzklösterle mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Enzklösterle

In den meisten Stra√üen in Enzkl√∂sterle sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Enzkl√∂sterle. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Enzkl√∂sterle
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Enzkl√∂sterle darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Enzklösterle

Wenn in Enzklösterle mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Enzklösterle mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
75337 11,24 ‚ā¨ 317,31 70,22

Der bundesweite Durchschnitt und Enzklösterle

Enzkl√∂sterle befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,24 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Enzklösterle ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Enzkl√∂sterle sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,24 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,43 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Enzkl√∂sterle wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Enzklösterle

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Enzkl√∂sterle?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Enzklösterle, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Enzklösterle stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Enzkl√∂sterle ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Enzklösterle?

Der Mietpreis in Enzkl√∂sterle bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Enzkl√∂sterle liegt bei 11,24 ‚ā¨ (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Enzklösterle?

Der Median des Mietpreises in Enzkl√∂sterle betr√§gt 11,43 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Enzkl√∂sterle eine Kaltmiete von 800,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Enzklösterle?

Der geringste gefundene Mietpreis in Enzkl√∂sterle betr√§gt 7,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Enzklösterle ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 ‚ā¨/m¬≤ in Enzkl√∂sterle (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,24 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Mietpreise in der Nähe von Enzklösterle

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Enzklösterle und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Enzklösterle Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Enzklösterle
Simmersfeld 5,00 km 19 11,04 ‚ā¨ g√ľnstiger
Forbach 8,00 km 5 10,11 ‚ā¨ g√ľnstiger
Seewald 8,00 km 6 11,41 ‚ā¨ teurer
Neuweiler 9,00 km 39 10,84 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Wildbad 11,00 km 17 9,59 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weisenbach 11,00 km 20 10,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gr√∂mbach 12,00 km 14 11,44 ‚ā¨ teurer
Altensteig 13,00 km 14 11,44 ‚ā¨ teurer
W√∂rnersberg 13,00 km 18 10,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Loffenau 13,00 km 32 10,27 ‚ā¨ g√ľnstiger

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