Mietspiegel und Mietpreise in Loffenau 2022


Baden-W√ľrttemberg - Loffenau Loffenau in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,56 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 17,78 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,63 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,47 ‚ā¨ - 13,83 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,42 ‚ā¨ - 11,78 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
12,02 ‚ā¨

Preisspanne: 5,56 ‚ā¨ - 17,78 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
357,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,25 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Loffenau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Loffenau

In den meisten Stra√üen in Loffenau sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Loffenau. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Loffenau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Loffenau darzustellen.

Postleitzahlen in Loffenau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
76597 12,02 ‚ā¨ 357,50 69,25

Der bundesweite Durchschnitt und Loffenau

Loffenau befindet sich mit 12,02 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Loffenau ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Loffenau sollte der Preis allerdings nicht √ľber 17,78 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Loffenau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Loffenau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Loffenau stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Loffenau ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Loffenau?

Der Mietpreis in Loffenau bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 18 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Loffenau liegt bei 12,02 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Loffenau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Loffenau betr√§gt 5,56 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Loffenau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,78 ‚ā¨/m¬≤ in Loffenau (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,02 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der Nähe von Loffenau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Loffenau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Loffenau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Loffenau
Gernsbach 3,00 km 10 8,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bad Herrenalb 5,00 km 15 7,44 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weisenbach 5,00 km 0 k.A. k.A.
Gaggenau 6,00 km 12 8,77 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dobel 8,00 km 5 7,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
Forbach 10,00 km 1 5,68 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bischweier 11,00 km 1 8,90 ‚ā¨ g√ľnstiger
Marxzell 11,00 km 0 k.A. k.A.
Kuppenheim 12,00 km 8 7,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Baden-Baden 12,00 km 109 10,29 ‚ā¨ g√ľnstiger

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