Mietspiegel und Mietpreise in Ettinghausen 2024


Rheinland-Pfalz - Ettinghausen Ettinghausen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 € pro m²
  • Max. 14,00 € pro m²
  • Ø 8,39 € pro m²
  • Ø 10,91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,40 € - 9,65 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,97 € - 8,22 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,39 €

Preisspanne:
5,50 € - 14,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
270,40 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,54 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ettinghausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ettinghausen

In verschiedenen Ortsteilen in Ettinghausen sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ettinghausen. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ettinghausen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ettinghausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ettinghausen

Wenn in Ettinghausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ettinghausen

Ettinghausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,39 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ettinghausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ettinghausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,39 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,84 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ettinghausen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ettinghausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ettinghausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ettinghausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ettinghausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ettinghausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ettinghausen?

Der Mietpreis in Ettinghausen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ettinghausen liegt bei 8,39 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ettinghausen?

Der Median des Mietpreises in Ettinghausen beträgt 7,84 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ettinghausen eine Kaltmiete von 549,02 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ettinghausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ettinghausen beträgt 5,50 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ettinghausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 €/m² in Ettinghausen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ettinghausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ettinghausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ettinghausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ettinghausen
Oberahr 1,00 km 1 2,93 € günstiger
Hahn am See 2,00 km 14 8,39 € gleich
Kuhnhöfen 2,00 km 14 8,39 € gleich
Niederahr 3,00 km 5 9,23 € teurer
Arnshöfen 3,00 km 14 8,39 € gleich
Elbingen 3,00 km 14 8,39 € gleich
Meudt 3,00 km 17 9,87 € teurer
Niedersayn 3,00 km 14 8,39 € gleich
Mähren 4,00 km 0 k.A. k.A.
Ötzingen 4,00 km 5 9,23 € teurer

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