Mietspiegel und Mietpreise in Ă–tzingen 2021


Mietpreis fĂĽr Ă–tzingen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Rheinland-Pfalz - Ă–tzingen Ă–tzingen in Rheinland-Pfalz
Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht genügend Daten aggregiert. Aus diesem Grund können wir keine Mietpreisschätzung angeben.

Vergleichen Sie Ă–tzingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăśbersicht darĂĽber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ă–tzingen

Je nach Gebiet in Ötzingen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ötzingen. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ă„mter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ă–tzingen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ötzingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ă–tzingen

Da nicht genügend Daten vorhanden sind können wir nicht bestimmen ob sich Ötzingen dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern angleicht. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ă–tzingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis können wir für Ötzingen leider nicht nennen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ötzingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ötzingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.

Weitere Mietspiegel für Städte mit Ö

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