Mietspiegel und Mietpreise in √Ėtzingen 2023


Rheinland-Pfalz - √Ėtzingen √Ėtzingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,98 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,27 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,76 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,27 ‚ā¨ - 9,52 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,86 ‚ā¨ - 8,11 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.08.2023
Mietpreis pro m²
8,27 ‚ā¨

Preisspanne:
6,98 ‚ā¨ - 11,75 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
242,38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
94,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie √Ėtzingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in √Ėtzingen

Je nach Gebiet in √Ėtzingen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in √Ėtzingen. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von √Ėtzingen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in √Ėtzingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in √Ėtzingen

Wenn in √Ėtzingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und √Ėtzingen

√Ėtzingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,27 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in √Ėtzingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In √Ėtzingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,27 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,95 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In √Ėtzingen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in √Ėtzingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr √Ėtzingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in √Ėtzingen, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in √Ėtzingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in √Ėtzingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in √Ėtzingen?

Der Mietpreis in √Ėtzingen bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in √Ėtzingen liegt bei 8,27 ‚ā¨ (Stand August 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in √Ėtzingen?

Der Median des Mietpreises in √Ėtzingen betr√§gt 7,95 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in √Ėtzingen eine Kaltmiete von 556,32 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in √Ėtzingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in √Ėtzingen betr√§gt 6,98 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in √Ėtzingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,75 ‚ā¨/m¬≤ in √Ėtzingen (Stand August 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,27 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit √Ė

Mietpreise in der N√§he von √Ėtzingen

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von √Ėtzingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu √Ėtzingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu √Ėtzingen
Leuterod 1,00 km 14 8,59 ‚ā¨ teurer
Helferskirchen 2,00 km 1 12,50 ‚ā¨ teurer
Moschheim 2,00 km 11 8,69 ‚ā¨ teurer
Niederahr 2,00 km 6 8,27 ‚ā¨ gleich
Oberahr 3,00 km 1 2,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bannberscheid 3,00 km 6 8,27 ‚ā¨ gleich
Boden 3,00 km 6 8,27 ‚ā¨ gleich
Niedersayn 3,00 km 8 8,47 ‚ā¨ teurer
Ettinghausen 4,00 km 8 8,47 ‚ā¨ teurer
Staudt 4,00 km 52 9,66 ‚ā¨ teurer

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