Mietspiegel und Mietpreise in Frankeneck 2024


Rheinland-Pfalz - Frankeneck Frankeneck in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,79 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 10,40 € pro m²
  • Ø 13,52 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,65 € - 11,96 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,88 € - 10,19 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,40 €

Preisspanne:
5,79 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
271,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,18 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Frankeneck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Frankeneck

Je nach Ortsteil in Frankeneck sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Frankeneck. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Frankeneck
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Frankeneck darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Frankeneck

Wenn in Frankeneck mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Frankeneck

Frankeneck befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,40 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Frankeneck ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Frankeneck sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,40 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,22 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Frankeneck wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Frankeneck

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Frankeneck?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Frankeneck, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Frankeneck stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Frankeneck ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frankeneck?

Der Mietpreis in Frankeneck bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Frankeneck liegt bei 10,40 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Frankeneck?

Der Median des Mietpreises in Frankeneck beträgt 10,22 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Frankeneck eine Kaltmiete von 715,38 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Frankeneck?

Der geringste gefundene Mietpreis in Frankeneck beträgt 5,79 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Frankeneck ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Frankeneck (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Frankeneck

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Frankeneck und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Frankeneck Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Frankeneck
Neidenfels 2,00 km 11 10,40 € gleich
Lambrecht 2,00 km 9 10,85 € teurer
Lindenberg 4,00 km 11 10,40 € gleich
Esthal 4,00 km 5 9,10 € günstiger
Weidenthal 7,00 km 20 8,78 € günstiger
Neustadt an der Weinstraße 8,00 km 54 11,42 € teurer
Elmstein 8,00 km 5 9,03 € günstiger
Frankenstein 9,00 km 28 8,68 € günstiger
Sankt Martin 9,00 km 7 12,67 € teurer
Maikammer 10,00 km 17 11,42 € teurer

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