Mietspiegel und Mietpreise in Frankenstein 2024


Rheinland-Pfalz - Frankenstein Frankenstein in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,26 € pro m²
  • Max. 12,22 € pro m²
  • Ø 8,68 € pro m²
  • Ø 11,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,72 € - 9,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,25 € - 8,51 €
  • # 28 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,68 €

Preisspanne:
5,26 € - 12,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 28 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
246,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 28 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
95,36 m²

Die Ø m² wurden aus 28 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Frankenstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Frankenstein

Je nach Ortsteil in Frankenstein sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Frankenstein. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Frankenstein gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Frankenstein
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Frankenstein darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Frankenstein

Wenn in Frankenstein mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Frankenstein

Frankenstein befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,68 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Frankenstein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Frankenstein sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,68 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,17 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Frankenstein wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Frankenstein

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Frankenstein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Frankenstein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Frankenstein stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Frankenstein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frankenstein?

Der Mietpreis in Frankenstein bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Frankenstein liegt bei 8,68 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Frankenstein?

Der Median des Mietpreises in Frankenstein beträgt 8,17 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Frankenstein eine Kaltmiete von 571,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Frankenstein?

Der geringste gefundene Mietpreis in Frankenstein beträgt 5,26 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Frankenstein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,22 €/m² in Frankenstein (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Frankenstein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Frankenstein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Frankenstein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Frankenstein
Weidenthal 2,00 km 20 8,78 € teurer
Hochspeyer 6,00 km 6 7,84 € günstiger
Esthal 7,00 km 5 9,10 € teurer
Neidenfels 8,00 km 11 9,29 € teurer
Carlsberg 8,00 km 10 7,80 € günstiger
Waldleiningen 8,00 km 9 7,65 € günstiger
Enkenbach-Alsenborn 8,00 km 6 8,85 € teurer
Frankeneck 9,00 km 11 9,29 € teurer
Lambrecht 10,00 km 9 9,27 € teurer
Elmstein 10,00 km 5 9,03 € teurer

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