Mietspiegel und Mietpreise in Hochspeyer 2024


Rheinland-Pfalz - Hochspeyer Hochspeyer in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,25 € pro m²
  • Max. 8,46 € pro m²
  • Ø 7,84 € pro m²
  • Ø 10,19 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,78 € - 9,01 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,44 € - 7,68 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,84 €

Preisspanne:
7,25 € - 8,46 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
219,72 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,33 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hochspeyer mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hochspeyer

Je nach Ortsteil in Hochspeyer sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hochspeyer. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hochspeyer
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hochspeyer darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hochspeyer

Wenn in Hochspeyer mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hochspeyer mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
67691 7,84 € 219,72 73,33

Der bundesweite Durchschnitt und Hochspeyer

Hochspeyer befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,84 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hochspeyer ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hochspeyer sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,84 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,06 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Hochspeyer

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hochspeyer?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hochspeyer, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hochspeyer stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hochspeyer ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hochspeyer?

Der Mietpreis in Hochspeyer bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hochspeyer liegt bei 7,84 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hochspeyer?

Der Median des Mietpreises in Hochspeyer beträgt 8,06 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hochspeyer eine Kaltmiete von 563,89 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hochspeyer?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hochspeyer beträgt 7,25 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hochspeyer ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,46 €/m² in Hochspeyer (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,84 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hochspeyer

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hochspeyer und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hochspeyer Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hochspeyer
Waldleiningen 5,00 km 9 7,65 € günstiger
Enkenbach-Alsenborn 5,00 km 6 8,85 € teurer
Frankenstein 6,00 km 28 8,68 € teurer
Mehlingen 6,00 km 7 9,17 € teurer
Weidenthal 7,00 km 20 8,78 € teurer
Sembach 8,00 km 13 9,02 € teurer
Neuhemsbach 9,00 km 7 8,90 € teurer
Esthal 10,00 km 5 9,10 € teurer
Wartenberg-Rohrbach 10,00 km 18 9,37 € teurer
Elmstein 11,00 km 5 9,03 € teurer

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