Mietspiegel und Mietpreise in Frauenau 2022


Bayern - Frauenau Frauenau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,51 € pro m²
  • Max. 7,67 € pro m²
  • Ø 6,02 € pro m²
  • Ø 7,83 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,74 € - 6,92 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,72 € - 5,90 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,02 €

Preisspanne: 4,51 € - 7,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
147,44 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75,29 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Frauenau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Frauenau

Je nach Ortsteil in Frauenau sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Frauenau. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu Frauenau gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Frauenau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Frauenau darzustellen.

Postleitzahlen in Frauenau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
94258 6,02 € 147,44 75,29

Ortsteile von Frauenau

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Frauenau, Vilsbiburg

Der bundesweite Durchschnitt und Frauenau

Frauenau befindet sich mit 6,02 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Frauenau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Frauenau sollte der Preis allerdings nicht über 7,67 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Frauenau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Frauenau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Frauenau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Frauenau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frauenau?

Der Mietpreis in Frauenau bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Frauenau liegt bei 6,02 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Frauenau?

Der Median des Mietpreises in Frauenau berträgt 6,25 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Frauenau eine Kaltmiete von 437,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Frauenau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Frauenau beträgt 4,51 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Frauenau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,67 €/m² in Frauenau (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Frauenau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Frauenau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Frauenau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Frauenau
Zwiesel 6,00 km 13 6,04 € teurer
Lindberg 6,00 km 0 k.A. k.A.
Rinchnach 8,00 km 2 5,56 € günstiger
Kirchdorf i.Wald 9,00 km 0 k.A. k.A.
Spiegelau 9,00 km 7 10,22 € teurer
Sankt Oswald-Riedlhütte 11,00 km 1 7,31 € teurer
Eppenschlag 11,00 km 2 4,64 € günstiger
Langdorf 11,00 km 2 4,88 € günstiger
Regen 13,00 km 112 11,12 € teurer
Kirchberg i.Wald 13,00 km 2 5,58 € günstiger

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