Mietspiegel und Mietpreise in Regen 2023


Bayern - Regen Regen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,44 € pro m²
  • Max. 18,33 € pro m²
  • Ø 10,95 € pro m²
  • Ø 14,24 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,27 € - 12,60 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,41 € - 10,74 €
  • # 115 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
10,95 €

Preisspanne: 4,44 € - 18,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 115 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
280,66 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 115 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63,49 m²

Die Ø m² wurden aus 115 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Regen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Regen

Je nach Ortsteil in Regen sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Regen. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Regen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Regen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Regen

Wenn in Regen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Regen

Regen befindet sich mit 10,95 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Regen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Regen sollte der Preis allerdings nicht über 18,33 € liegen.


Mietpreisverteilung in Regen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,93 €/qm 10,00 €/qm 20,00 €/qm 358,70 € 1,04
40 - 70 qm 10,67 €/qm 5,90 €/qm 16,81 €/qm 257,07 € 1,80
70 - 100 qm 9,62 €/qm 4,44 €/qm 14,86 €/qm 248,38 € 2,84
100 - 150 qm 9,27 €/qm 8,57 €/qm 9,95 €/qm 350,00 € 3,00
150+ qm 8,03 €/qm 8,03 €/qm 8,03 €/qm 294,00 € 5,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Regen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Regen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Regen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Regen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Regen?

Der Mietpreis in Regen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Regen liegt bei 10,95 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Regen?

Der Median des Mietpreises in Regen beträgt 11,00 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Regen eine Kaltmiete von 770,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Regen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Regen beträgt 4,44 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Regen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,33 €/m² in Regen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,95 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Regen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Regen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Regen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Regen
Langdorf 4,00 km 2 4,88 € günstiger
Rinchnach 6,00 km 5 6,53 € günstiger
Bischofsmais 7,00 km 6 4,87 € günstiger
Zwiesel 9,00 km 5 6,53 € günstiger
Zachenberg 9,00 km 0 k.A. k.A.
Kirchberg i.Wald 10,00 km 2 5,58 € günstiger
Ruhmannsfelden 10,00 km 0 k.A. k.A.
Bodenmais 11,00 km 3 9,04 € günstiger
Böbrach 11,00 km 5 8,47 € günstiger
Lindberg 11,00 km 5 6,53 € günstiger

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