Mietspiegel und Mietpreise in Frauenberg 2023


Rheinland-Pfalz - Frauenberg Frauenberg in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,34 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 7,64 € pro m²
  • Ø 9,93 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,56 € - 8,79 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,26 € - 7,49 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023
Mietpreis pro m²
7,64 €

Preisspanne:
5,34 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
274,61 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,21 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Frauenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Frauenberg

In den meisten Straßen in Frauenberg sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Frauenberg. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu Frauenberg gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Frauenberg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Frauenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Frauenberg

Wenn in Frauenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Frauenberg

Frauenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,64 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Frauenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Frauenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,64 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,48 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Frauenberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Frauenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Frauenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Frauenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Frauenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Frauenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frauenberg?

Der Mietpreis in Frauenberg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Frauenberg liegt bei 7,64 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Frauenberg?

Der Median des Mietpreises in Frauenberg beträgt 8,48 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Frauenberg eine Kaltmiete von 593,58 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Frauenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Frauenberg beträgt 5,34 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Frauenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Frauenberg (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,64 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Frauenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Frauenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Frauenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Frauenberg
Sonnenberg-Winnenberg 1,00 km 8 9,42 € teurer
Kronweiler 3,00 km 8 9,42 € teurer
Oberbrombach 4,00 km 16 7,52 € günstiger
Niederbrombach 4,00 km 8 9,42 € teurer
Idar-Oberstein 5,00 km 15 7,64 € gleich
Nohen 5,00 km 15 9,22 € teurer
Rötsweiler-Nockenthal 5,00 km 57 7,97 € teurer
Ruschberg 6,00 km 9 6,83 € günstiger
Rimsberg 6,00 km 14 9,34 € teurer
Wilzenberg-Hußweiler 6,00 km 0 k.A. k.A.

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