Mietspiegel und Mietpreise in Oberbrombach 2024


Rheinland-Pfalz - Oberbrombach Oberbrombach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,34 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 7,52 € pro m²
  • Ø 9,78 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,43 € - 8,65 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,15 € - 7,37 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,52 €

Preisspanne:
5,34 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
266,20 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,94 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Oberbrombach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberbrombach

Je nach Gebiet in Oberbrombach sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Oberbrombach. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Oberbrombach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberbrombach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Oberbrombach

Oberbrombach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,52 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberbrombach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberbrombach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,52 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,77 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Oberbrombach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Oberbrombach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Oberbrombach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberbrombach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberbrombach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Oberbrombach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberbrombach?

Der Mietpreis in Oberbrombach bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberbrombach liegt bei 7,52 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberbrombach?

Der Median des Mietpreises in Oberbrombach beträgt 7,77 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Oberbrombach eine Kaltmiete von 544,07 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberbrombach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberbrombach beträgt 5,34 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberbrombach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Oberbrombach (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,52 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit O

Mietpreise in der Nähe von Oberbrombach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberbrombach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberbrombach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberbrombach
Rötsweiler-Nockenthal 2,00 km 10 7,52 € günstiger
Niederbrombach 2,00 km 13 9,27 € teurer
Mackenrodt 3,00 km 10 7,52 € günstiger
Wilzenberg-Hußweiler 3,00 km 0 k.A. k.A.
Sonnenberg-Winnenberg 3,00 km 13 9,27 € teurer
Frauenberg 4,00 km 15 7,64 € teurer
Siesbach 4,00 km 10 7,52 € günstiger
Idar-Oberstein 4,00 km 15 7,64 € teurer
Niederhambach 4,00 km 13 9,27 € teurer
Kronweiler 4,00 km 13 9,27 € teurer

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