Mietspiegel und Mietpreise in Freystadt 2022


Bayern - Freystadt Freystadt in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,39 € pro m²
  • Max. 12,46 € pro m²
  • Ø 9,68 € pro m²
  • Ø 12,58 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,84 € - 11,13 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,19 € - 9,48 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,68 €

Preisspanne: 7,39 € - 12,46 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
275,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,68 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Freystadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Freystadt

In den meisten Straßen in Freystadt sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Freystadt. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Freystadt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Freystadt darzustellen.

Postleitzahlen in Freystadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
92342 9,68 € 275,43 79,68

Der bundesweite Durchschnitt und Freystadt

Freystadt befindet sich mit 9,68 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Freystadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Freystadt sollte der Preis allerdings nicht über 12,46 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Freystadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Freystadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Freystadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Freystadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Freystadt?

Der Mietpreis in Freystadt bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Freystadt liegt bei 9,68 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Freystadt?

Der Median des Mietpreises in Freystadt berträgt 10,00 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Freystadt eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Freystadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Freystadt beträgt 7,39 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Freystadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,46 €/m² in Freystadt (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Städte in der Nähe von Freystadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Freystadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Freystadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Freystadt
Berngau 8,00 km 2 8,25 € günstiger
Allersberg 9,00 km 12 9,45 € günstiger
Sengenthal 10,00 km 1 11,60 € teurer
Hilpoltstein 11,00 km 26 9,01 € günstiger
Pyrbaum 12,00 km 8 8,57 € günstiger
Postbauer-Heng 12,00 km 12 8,08 € günstiger
Berching 13,00 km 9 8,15 € günstiger
Neumarkt in der Oberpfalz 13,00 km 13 10,43 € teurer
Thalmässing 15,00 km 7 7,51 € günstiger
Thalmassing 15,00 km 3 8,32 € günstiger

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