Mietspiegel und Mietpreise in Friedeburg 2021


Mietpreis für Friedeburg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Friedeburg Friedeburg in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.00 € pro m²
  • Max. 8.00 € pro m²
  • Ø 6.70 € pro m²
  • Ø 8.71 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7.50 € - 7.70 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.36 € - 6.56 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6.70 €

Preisspanne: 5.00 € - 8.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
166.64 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77.02 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Friedeburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Friedeburg

Je nach Ortsteil in Friedeburg sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Friedeburg. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu Friedeburg gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Friedeburg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Friedeburg darzustellen.

Postleitzahlen in Friedeburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
26446 6.70 € 166.64 77.02

Ortsteile von Friedeburg

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Friedeburg, Gerbstedt Friedeburg, Lammershagen

Der bundesweite Durchschnitt und Friedeburg

Friedeburg befindet sich mit 6.70 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Friedeburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Friedeburg sollte der Preis allerdings nicht über 8.00 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Friedeburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Friedeburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Friedeburg bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit F

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