Mietspiegel und Mietpreise in Wiesmoor 2022


Niedersachsen - Wiesmoor Wiesmoor in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,83 € pro m²
  • Max. 8,62 € pro m²
  • Ø 6,19 € pro m²
  • Ø 8,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,93 € - 7,12 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,88 € - 6,06 €
  • # 45 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,19 €

Preisspanne: 3,83 € - 8,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 45 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
174,38 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 45 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,85 m²

Die Ø m² wurden aus 45 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wiesmoor mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wiesmoor

Je nach Gebiet in Wiesmoor sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Wiesmoor. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wiesmoor
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wiesmoor darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wiesmoor

Wiesmoor befindet sich mit 6,19 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wiesmoor ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wiesmoor sollte der Preis allerdings nicht über 8,62 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wiesmoor?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wiesmoor, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wiesmoor stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wiesmoor ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wiesmoor?

Der Mietpreis in Wiesmoor bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wiesmoor liegt bei 6,19 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wiesmoor?

Der Median des Mietpreises in Wiesmoor beträgt 6,04 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wiesmoor eine Kaltmiete von 422,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wiesmoor?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wiesmoor beträgt 3,83 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wiesmoor ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,62 €/m² in Wiesmoor (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,19 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wiesmoor

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wiesmoor und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wiesmoor Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wiesmoor
Friedeburg 8,00 km 11 6,70 € teurer
Großefehn 8,00 km 27 6,79 € teurer
Firrel 11,00 km 4 6,31 € teurer
Uplengen 12,00 km 12 5,12 € günstiger
Schwerinsdorf 13,00 km 5 8,78 € teurer
Neukamperfehn 14,00 km 0 k.A. k.A.
Hesel 15,00 km 5 7,95 € teurer
Zetel 16,00 km 25 8,11 € teurer
Aurich 18,00 km 9 8,25 € teurer
Wittmund 18,00 km 8 7,93 € teurer

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