Mietspiegel und Mietpreise in Frontenhausen 2024


Bayern - Frontenhausen Frontenhausen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 19,25 € pro m²
  • Ø 12,25 € pro m²
  • Ø 15,92 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,72 € - 14,08 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,63 € - 12,00 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
12,25 €

Preisspanne:
7,50 € - 19,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
358,59 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,07 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Frontenhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Frontenhausen

Je nach Gebiet in Frontenhausen sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Frontenhausen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Frontenhausen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Frontenhausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Frontenhausen

Wenn in Frontenhausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Frontenhausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
84160 12,25 € 358,59 63,07

Der bundesweite Durchschnitt und Frontenhausen

Frontenhausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,25 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Frontenhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Frontenhausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,29 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Frontenhausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Frontenhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Frontenhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Frontenhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Frontenhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Frontenhausen?

Der Mietpreis in Frontenhausen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Frontenhausen liegt bei 12,25 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Frontenhausen?

Der Median des Mietpreises in Frontenhausen beträgt 11,29 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Frontenhausen eine Kaltmiete von 790,31 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Frontenhausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Frontenhausen beträgt 7,50 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Frontenhausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,25 €/m² in Frontenhausen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Frontenhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Frontenhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Frontenhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Frontenhausen
Niederbergkirchen 2,00 km 20 11,04 € günstiger
Aham 5,00 km 14 12,04 € günstiger
Reisbach 8,00 km 7 10,09 € günstiger
Gerzen 8,00 km 7 12,33 € teurer
Schalkham 10,00 km 6 14,26 € teurer
Gottfrieding 10,00 km 18 13,31 € teurer
Loiching 11,00 km 24 11,16 € günstiger
Dingolfing 11,00 km 19 11,35 € günstiger
Kröning 12,00 km 20 11,50 € günstiger

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