Mietspiegel und Mietpreise in F√ľrstenstein 2022


Bayern - F√ľrstenstein F√ľrstenstein in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,66 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,41 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,34 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,18 ‚ā¨ - 7,37 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,09 ‚ā¨ - 6,28 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,41 ‚ā¨

Preisspanne: 5,00 ‚ā¨ - 7,66 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
198,80 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,33 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie F√ľrstenstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in F√ľrstenstein

Je nach Ortsteil in F√ľrstenstein sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in F√ľrstenstein. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Bereich die zu F√ľrstenstein geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von F√ľrstenstein
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in F√ľrstenstein darzustellen.

Postleitzahlen in F√ľrstenstein mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
94538 6,41 ‚ā¨ 198,80 89,33

Der bundesweite Durchschnitt und F√ľrstenstein

F√ľrstenstein befindet sich mit 6,41 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in F√ľrstenstein ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In F√ľrstenstein sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,66 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr F√ľrstenstein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in F√ľrstenstein, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in F√ľrstenstein stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in F√ľrstenstein ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in F√ľrstenstein?

Der Mietpreis in F√ľrstenstein bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in F√ľrstenstein liegt bei 6,41 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in F√ľrstenstein?

Der geringste gefundene Mietpreis in F√ľrstenstein betr√§gt 5,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in F√ľrstenstein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,66 ‚ā¨/m¬≤ in F√ľrstenstein (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,41 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

St√§dte in der N√§he von F√ľrstenstein

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von F√ľrstenstein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu F√ľrstenstein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu F√ľrstenstein
Tittling 4,00 km 5 6,81 ‚ā¨ teurer
Eging a.See 5,00 km 0 k.A. k.A.
Neukirchen vorm Wald 5,00 km 0 k.A. k.A.
Thurmansbang 6,00 km 4 7,06 ‚ā¨ teurer
Aicha vorm Wald 6,00 km 0 k.A. k.A.
Witzmannsberg 6,00 km 4 8,56 ‚ā¨ teurer
Saldenburg 7,00 km 0 k.A. k.A.
Windorf 9,00 km 4 6,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ruderting 9,00 km 3 7,22 ‚ā¨ teurer
Außernzell 9,00 km 0 k.A. k.A.

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