Mietspiegel und Mietpreise in Gars am Inn 2023


Bayern - Gars am Inn Gars am Inn in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,38 € pro m²
  • Max. 14,00 € pro m²
  • Ø 10,57 € pro m²
  • Ø 13,74 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,84 € - 12,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,04 € - 10,36 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,57 €

Preisspanne: 7,38 € - 14,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
320,72 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,49 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gars am Inn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gars am Inn

In den meisten Straßen in Gars am Inn sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gars am Inn. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gars am Inn
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gars am Inn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gars am Inn

Wenn in Gars am Inn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gars am Inn

Gars am Inn befindet sich mit 10,57 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gars am Inn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gars am Inn sollte der Preis allerdings nicht über 14,00 € liegen.

In Gars am Inn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gars am Inn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gars am Inn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gars am Inn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gars am Inn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gars am Inn?

Der Mietpreis in Gars am Inn bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gars am Inn liegt bei 10,57 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gars am Inn?

Der Median des Mietpreises in Gars am Inn beträgt 11,91 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gars am Inn eine Kaltmiete von 833,48 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gars am Inn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gars am Inn beträgt 7,38 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gars am Inn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 €/m² in Gars am Inn (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,57 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gars am Inn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gars am Inn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gars am Inn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gars am Inn
Reichertsheim 5,00 km 8 8,04 € günstiger
Unterreit 6,00 km 5 8,76 € günstiger
Aschau am Inn 7,00 km 5 8,76 € günstiger
Soyen 7,00 km 1 12,52 € teurer
Haag 7,00 km 9 8,53 € günstiger
Jettenbach 8,00 km 5 8,76 € günstiger
Babensham 8,00 km 0 k.A. k.A.
Rechtmehring 9,00 km 1 10,74 € teurer
Waldkraiburg 11,00 km 5 8,76 € günstiger

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