Mietspiegel und Mietpreise in Waldkraiburg 2021


Mietpreis für Waldkraiburg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Waldkraiburg Waldkraiburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.59 € pro m²
  • Max. 10.00 € pro m²
  • Ø 8.23 € pro m²
  • Ø 10.70 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9.22 € - 9.46 €
  • Mietpreis Altbau:
    7.82 € - 8.07 €
  • # 54 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.23 €

Preisspanne: 5.59 € - 10.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
236.88 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
75.14 m²

Die Ø m² wurden aus 54 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Waldkraiburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Waldkraiburg

Je nach Gebiet in Waldkraiburg sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Waldkraiburg. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Waldkraiburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waldkraiburg darzustellen.

Postleitzahlen in Waldkraiburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
84478 8.23 € 236.88 75.14

Der bundesweite Durchschnitt und Waldkraiburg

Waldkraiburg befindet sich mit 8.23 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waldkraiburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waldkraiburg sollte der Preis allerdings nicht über 10.00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Waldkraiburg

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 13.17 €/qm 13.17 €/qm 13.17 €/qm 395.00 € 1.00
40 - 70 qm 8.55 €/qm 6.27 €/qm 10.00 €/qm 245.78 € 2.09
70 - 100 qm 8.25 €/qm 6.29 €/qm 9.54 €/qm 227.40 € 3.04
100 - 150 qm 7.91 €/qm 5.59 €/qm 11.78 €/qm 254.91 € 3.50
150+ qm 8.41 €/qm 8.41 €/qm 8.41 €/qm 373.00 € 5.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waldkraiburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Waldkraiburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Waldkraiburg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 €

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