Mietspiegel und Mietpreise in Zangberg 2024


Bayern - Zangberg Zangberg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,50 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 12,82 € pro m²
  • Ø 16,67 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,36 € - 14,75 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,18 € - 12,57 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,82 €

Preisspanne:
9,50 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
354,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,19 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Zangberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zangberg

In verschiedenen Ortsteilen in Zangberg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Zangberg. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Zangberg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zangberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Zangberg

Wenn in Zangberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Zangberg

Zangberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,82 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zangberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zangberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,82 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Zangberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Zangberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Zangberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zangberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zangberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Zangberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zangberg?

Der Mietpreis in Zangberg bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zangberg liegt bei 12,82 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zangberg?

Der Median des Mietpreises in Zangberg beträgt 13,33 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zangberg eine Kaltmiete von 933,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zangberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zangberg beträgt 9,50 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zangberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Zangberg (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,82 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Zangberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zangberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zangberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Zangberg
Ampfing 2,00 km 8 13,24 € teurer
Lohkirchen 4,00 km 29 10,46 € günstiger
Oberbergkirchen 4,00 km 23 11,70 € günstiger
Waldkraiburg 8,00 km 24 10,96 € günstiger
Wurmsham 10,00 km 31 10,20 € günstiger
Aschau am Inn 10,00 km 28 11,00 € günstiger
Obertaufkirchen 11,00 km 15 11,72 € günstiger
Niedertaufkirchen 11,00 km 12 9,59 € günstiger

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