Mietspiegel und Mietpreise in Lohkirchen 2024


Bayern - Lohkirchen Lohkirchen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,33 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,46 € pro m²
  • Ø 13,60 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,72 € - 12,03 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,94 € - 10,25 €
  • # 29 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,46 €

Preisspanne:
5,33 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 29 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
291,40 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 29 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
81,74 m²

Die Ø m² wurden aus 29 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lohkirchen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lohkirchen

Je nach Ortsteil in Lohkirchen sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Lohkirchen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lohkirchen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lohkirchen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lohkirchen

Wenn in Lohkirchen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lohkirchen

Lohkirchen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,46 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lohkirchen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lohkirchen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,46 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,38 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lohkirchen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lohkirchen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lohkirchen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lohkirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lohkirchen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lohkirchen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lohkirchen?

Der Mietpreis in Lohkirchen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lohkirchen liegt bei 10,46 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lohkirchen?

Der Median des Mietpreises in Lohkirchen beträgt 10,38 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lohkirchen eine Kaltmiete von 726,42 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lohkirchen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lohkirchen beträgt 5,33 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lohkirchen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Lohkirchen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lohkirchen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lohkirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lohkirchen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lohkirchen
Zangberg 4,00 km 9 12,82 € teurer
Oberbergkirchen 5,00 km 23 11,70 € teurer
Ampfing 7,00 km 8 13,24 € teurer
Neumarkt-Sankt Veit 7,00 km 12 9,59 € günstiger
Niedertaufkirchen 8,00 km 12 9,59 € günstiger
Wurmsham 9,00 km 31 10,20 € günstiger
Bodenkirchen 9,00 km 25 10,09 € günstiger
Egglkofen 9,00 km 24 10,05 € günstiger
Erharting 10,00 km 20 10,64 € teurer

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