Mietspiegel und Mietpreise in Gebhardshain 2024


Rheinland-Pfalz - Gebhardshain Gebhardshain in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,75 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 8,72 € pro m²
  • Ø 11,34 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,77 € - 10,03 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,29 € - 8,55 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,72 €

Preisspanne:
5,75 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
247,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,50 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gebhardshain mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gebhardshain

Je nach Ortsteil in Gebhardshain sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gebhardshain. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gebhardshain
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gebhardshain darzustellen.

Postleitzahlen in Gebhardshain mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
57580 8,72 € 247,64 63,50

Der bundesweite Durchschnitt und Gebhardshain

Gebhardshain befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,72 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gebhardshain ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gebhardshain sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,72 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Gebhardshain wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Gebhardshain

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gebhardshain?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gebhardshain, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gebhardshain stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gebhardshain ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gebhardshain?

Der Mietpreis in Gebhardshain bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gebhardshain liegt bei 8,72 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gebhardshain?

Der Median des Mietpreises in Gebhardshain beträgt 8,50 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gebhardshain eine Kaltmiete von 595,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gebhardshain?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gebhardshain beträgt 5,75 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gebhardshain ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Gebhardshain (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gebhardshain

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gebhardshain und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gebhardshain Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gebhardshain
Elben 1,00 km 10 8,23 € günstiger
Steinebach/Sieg 2,00 km 6 8,72 € gleich
Dickendorf 2,00 km 13 8,31 € günstiger
Molzhain 2,00 km 10 8,23 € günstiger
Steineroth 3,00 km 6 8,72 € gleich
Fensdorf 3,00 km 6 8,72 € gleich
Kausen 3,00 km 13 8,31 € günstiger
Mittelhof 3,00 km 6 8,13 € günstiger
Selbach (Sieg) 4,00 km 25 8,48 € günstiger
Kundert 4,00 km 36 8,26 € günstiger

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