Mietspiegel und Mietpreise in Selbach (Sieg) 2024


Rheinland-Pfalz - Selbach (Sieg) Selbach (Sieg) in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,60 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 8,34 € pro m²
  • Ø 10,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,34 € - 9,59 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,92 € - 8,17 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,34 €

Preisspanne:
5,60 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 23 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
231,70 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 23 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,02 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Selbach (Sieg) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Selbach (Sieg)

In den meisten Straßen in Selbach (Sieg) sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Selbach (Sieg). Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Selbach (Sieg)
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Selbach (Sieg) darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Selbach (Sieg)

Wenn in Selbach (Sieg) mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Selbach (Sieg)

Selbach (Sieg) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,34 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Selbach (Sieg) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Selbach (Sieg) sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,34 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,70 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Selbach (Sieg) wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Selbach (Sieg)

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Selbach (Sieg)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Selbach (Sieg), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Selbach (Sieg) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Selbach (Sieg) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Selbach (Sieg)?

Der Mietpreis in Selbach (Sieg) bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Selbach (Sieg) liegt bei 8,34 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Selbach (Sieg)?

Der Median des Mietpreises in Selbach (Sieg) beträgt 8,70 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Selbach (Sieg) eine Kaltmiete von 608,70 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Selbach (Sieg)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Selbach (Sieg) beträgt 5,60 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Selbach (Sieg) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Selbach (Sieg) (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,34 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Selbach (Sieg)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Selbach (Sieg) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Selbach (Sieg) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Selbach (Sieg)
Fensdorf 1,00 km 6 8,72 € teurer
Helmeroth 3,00 km 5 10,17 € teurer
Gebhardshain 4,00 km 6 8,72 € teurer
Mittelhof 4,00 km 5 9,26 € teurer
Kundert 4,00 km 49 8,73 € teurer
Stein-Wingert 4,00 km 0 k.A. k.A.
Bruchertseifen 4,00 km 7 9,00 € teurer
Hövels 4,00 km 20 8,25 € günstiger
Wissen 4,00 km 16 8,52 € teurer
Steinebach/Sieg 4,00 km 5 8,58 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen