Mietspiegel und Mietpreise in Wissen 2023


Rheinland-Pfalz - Wissen Wissen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,84 € pro m²
  • Max. 7,69 € pro m²
  • Ø 5,58 € pro m²
  • Ø 7,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,24 € - 6,41 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,30 € - 5,46 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,58 €

Preisspanne: 3,84 € - 7,69 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
139,48 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,72 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wissen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wissen

In den meisten Straßen in Wissen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Wissen. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wissen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wissen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wissen

Wenn in Wissen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Wissen

Wissen befindet sich mit 5,58 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wissen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wissen sollte der Preis allerdings nicht über 7,69 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wissen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wissen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wissen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wissen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wissen?

Der Mietpreis in Wissen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wissen liegt bei 5,58 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wissen?

Der Median des Mietpreises in Wissen beträgt 5,49 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wissen eine Kaltmiete von 384,54 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wissen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wissen beträgt 3,84 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wissen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,69 €/m² in Wissen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,58 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wissen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wissen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wissen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wissen
Hövels 3,00 km 0 k.A. k.A.
Etzbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Bitzen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Birken-Honigsessen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Selbach (Sieg) 4,00 km 0 k.A. k.A.
Bruchertseifen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Hamm (Sieg) 4,00 km 0 k.A. k.A.
Helmeroth 5,00 km 0 k.A. k.A.
Fürthen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Mittelhof 5,00 km 0 k.A. k.A.

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