Mietspiegel und Mietpreise in Fürthen 2024


Rheinland-Pfalz - Fürthen Fürthen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,60 € pro m²
  • Max. 11,11 € pro m²
  • Ø 8,53 € pro m²
  • Ø 11,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,56 € - 9,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,11 € - 8,36 €
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,53 €

Preisspanne:
5,60 € - 11,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 21 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
250,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 21 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,84 m²

Die Ø m² wurden aus 21 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Fürthen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Fürthen

Je nach Gebiet in Fürthen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Fürthen. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu Fürthen gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Fürthen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Fürthen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Fürthen

Wenn in Fürthen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Fürthen

Fürthen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,53 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Fürthen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Fürthen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,53 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,03 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Fürthen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Fürthen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Fürthen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Fürthen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Fürthen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Fürthen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Fürthen?

Der Mietpreis in Fürthen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Fürthen liegt bei 8,53 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Fürthen?

Der Median des Mietpreises in Fürthen beträgt 9,03 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Fürthen eine Kaltmiete von 631,94 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Fürthen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Fürthen beträgt 5,60 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Fürthen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,11 €/m² in Fürthen (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Fürthen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Fürthen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Fürthen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Fürthen
Etzbach 1,00 km 21 8,53 € gleich
Hamm (Sieg) 2,00 km 21 8,53 € gleich
Bitzen 2,00 km 9 8,27 € günstiger
Pracht 3,00 km 14 8,91 € teurer
Breitscheidt 3,00 km 16 8,77 € teurer
Seelbach bei Hamm (Sieg) 4,00 km 14 8,91 € teurer
Wissen 5,00 km 7 7,78 € günstiger
Bruchertseifen 5,00 km 16 8,77 € teurer
Hilgenroth 5,00 km 37 8,83 € teurer
Racksen 5,00 km 16 8,77 € teurer

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