Mietspiegel und Mietpreise in Seelbach bei Hamm (Sieg) 2024


Rheinland-Pfalz - Seelbach bei Hamm (Sieg) Seelbach bei Hamm (Sieg) in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,60 € pro m²
  • Max. 11,11 € pro m²
  • Ø 8,91 € pro m²
  • Ø 11,58 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,98 € - 10,25 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,46 € - 8,73 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,91 €

Preisspanne:
5,60 € - 11,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
258,54 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,04 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Seelbach bei Hamm (Sieg) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Seelbach bei Hamm (Sieg)

Je nach Gebiet in Seelbach bei Hamm (Sieg) sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Seelbach bei Hamm (Sieg). Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Seelbach bei Hamm (Sieg)
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Seelbach bei Hamm (Sieg) darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Seelbach bei Hamm (Sieg)

Wenn in Seelbach bei Hamm (Sieg) mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Seelbach bei Hamm (Sieg) mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
57577 8,91 € 258,54 72,04

Der bundesweite Durchschnitt und Seelbach bei Hamm (Sieg)

Seelbach bei Hamm (Sieg) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,91 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Seelbach bei Hamm (Sieg) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Seelbach bei Hamm (Sieg) sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,91 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,16 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Seelbach bei Hamm (Sieg)

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Seelbach bei Hamm (Sieg)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Seelbach bei Hamm (Sieg), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Seelbach bei Hamm (Sieg) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Seelbach bei Hamm (Sieg) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Seelbach bei Hamm (Sieg)?

Der Mietpreis in Seelbach bei Hamm (Sieg) bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Seelbach bei Hamm (Sieg) liegt bei 8,91 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Seelbach bei Hamm (Sieg)?

Der Median des Mietpreises in Seelbach bei Hamm (Sieg) beträgt 9,16 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Seelbach bei Hamm (Sieg) eine Kaltmiete von 641,06 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Seelbach bei Hamm (Sieg)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Seelbach bei Hamm (Sieg) beträgt 5,60 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Seelbach bei Hamm (Sieg) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,11 €/m² in Seelbach bei Hamm (Sieg) (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,91 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Seelbach bei Hamm (Sieg)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Seelbach bei Hamm (Sieg) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Seelbach bei Hamm (Sieg) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Seelbach bei Hamm (Sieg)
Racksen 1,00 km 16 8,77 € günstiger
Breitscheidt 2,00 km 16 8,77 € günstiger
Bruchertseifen 2,00 km 16 8,77 € günstiger
Hamm (Sieg) 2,00 km 21 8,53 € günstiger
Hilgenroth 3,00 km 37 8,83 € günstiger
Isert 3,00 km 16 8,77 € günstiger
Volkerzen 3,00 km 37 8,83 € günstiger
Pracht 3,00 km 14 8,91 € gleich
Eichelhardt 3,00 km 16 8,77 € günstiger
Etzbach 4,00 km 21 8,53 € günstiger

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