Mietspiegel und Mietpreise in Bitzen 2024


Rheinland-Pfalz - Bitzen Bitzen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,38 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 8,27 € pro m²
  • Ø 10,76 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,27 € - 9,52 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,86 € - 8,11 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,27 €

Preisspanne:
6,38 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
243,63 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
77,12 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bitzen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bitzen

In den meisten Straßen in Bitzen sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bitzen. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bitzen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bitzen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bitzen

Wenn in Bitzen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bitzen

Bitzen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,27 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bitzen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bitzen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,73 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Bitzen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bitzen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bitzen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bitzen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bitzen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bitzen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bitzen?

Der Mietpreis in Bitzen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bitzen liegt bei 8,27 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bitzen?

Der Median des Mietpreises in Bitzen beträgt 8,73 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bitzen eine Kaltmiete von 611,04 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bitzen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bitzen beträgt 6,38 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bitzen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Bitzen (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bitzen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bitzen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bitzen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bitzen
Etzbach 2,00 km 21 8,53 € teurer
Fürthen 2,00 km 21 8,53 € teurer
Hamm (Sieg) 3,00 km 21 8,53 € teurer
Wissen 3,00 km 7 7,78 € günstiger
Birken-Honigsessen 5,00 km 9 8,27 € gleich
Breitscheidt 5,00 km 16 8,77 € teurer
Pracht 5,00 km 14 8,91 € teurer
Seelbach bei Hamm (Sieg) 5,00 km 14 8,91 € teurer
Bruchertseifen 6,00 km 16 8,77 € teurer
Racksen 6,00 km 16 8,77 € teurer

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