Mietspiegel und Mietpreise in Geiselwind 2022


Bayern - Geiselwind Geiselwind in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,07 € pro m²
  • Max. 6,07 € pro m²
  • Ø 6,07 € pro m²
  • Ø 7,89 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,80 € - 6,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,77 € - 5,95 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,07 €

Preisspanne: 6,07 € - 6,07 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
188,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
140,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Geiselwind mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Geiselwind

Je nach Ortsteil in Geiselwind sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Geiselwind. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Geiselwind
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Geiselwind darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Geiselwind

Geiselwind befindet sich mit 6,07 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Geiselwind ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Geiselwind sollte der Preis allerdings nicht über 6,07 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Geiselwind?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Geiselwind, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Geiselwind stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Geiselwind ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Geiselwind

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Geiselwind und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Geiselwind Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Geiselwind
Abtswind 7,00 km 3 6,34 € teurer
Oberscheinfeld 8,00 km 0 k.A. k.A.
Ebrach 9,00 km 1 4,05 € günstiger
Rüdenhausen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Castell 9,00 km 0 k.A. k.A.
Wiesentheid 10,00 km 7 12,70 € teurer
Prichsenstadt 10,00 km 1 5,64 € günstiger
Markt Taschendorf 10,00 km 1 8,53 € teurer
Burghaslach 10,00 km 0 k.A. k.A.
Oberschwarzach 11,00 km 0 k.A. k.A.

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