Mietspiegel und Mietpreise in Gelnhausen 2020


Mietpreis f√ľr Gelnhausen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Gelnhausen Gelnhausen in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.08 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12.07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.97 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.66 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10.04 ‚ā¨ - 10.31 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.52 ‚ā¨ - 8.79 ‚ā¨
  • # 38 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
8.97 ‚ā¨

Preisspanne: 7.08 ‚ā¨ - 12.07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
268.59 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 38 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
88.11 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 38 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gelnhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gelnhausen

In verschiedenen Ortsteilen in Gelnhausen sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gelnhausen. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gelnhausen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gelnhausen darzustellen.

Postleitzahlen in Gelnhausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
63571 8.97 ‚ā¨ 268.59 88.11

Der bundesweite Durchschnitt und Gelnhausen

Gelnhausen befindet sich mit 8.97 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gelnhausen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gelnhausen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12.07 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gelnhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gelnhausen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gelnhausen bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨

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