Mietspiegel und Mietpreise in Gerolzhofen 2020


Mietpreis f√ľr Gerolzhofen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Gerolzhofen Gerolzhofen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2.50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11.25 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.49 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7.32 ‚ā¨ - 7.51 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6.21 ‚ā¨ - 6.40 ‚ā¨
  • # 13 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
6.53 ‚ā¨

Preisspanne: 2.50 ‚ā¨ - 11.25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
148.36 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86.31 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gerolzhofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gerolzhofen

In den meisten Stra√üen in Gerolzhofen sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gerolzhofen. Weiter findet man im unteren Teil die zu Gerolzhofen geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gerolzhofen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gerolzhofen darzustellen.

Postleitzahlen in Gerolzhofen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
97447 6.53 ‚ā¨ 148.36 86.31

Der bundesweite Durchschnitt und Gerolzhofen

Gerolzhofen befindet sich mit 6.53 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gerolzhofen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gerolzhofen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11.25 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gerolzhofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gerolzhofen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gerolzhofen bewegt sich aktuell zwischen 3 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨

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