Mietspiegel und Mietpreise in Volkach 2022


Bayern - Volkach Volkach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 9,30 € pro m²
  • Ø 7,81 € pro m²
  • Ø 10,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,75 € - 8,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,42 € - 7,66 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,81 €

Preisspanne: 6,67 € - 9,30 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
238,97 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
88,94 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Volkach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Volkach

Je nach Gebiet in Volkach sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Volkach. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Volkach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Volkach darzustellen.

Postleitzahlen in Volkach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
97332 7,81 € 238,97 88,94

Der bundesweite Durchschnitt und Volkach

Volkach befindet sich mit 7,81 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Volkach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Volkach sollte der Preis allerdings nicht über 9,30 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Volkach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Volkach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Volkach bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Volkach liegt bei 7,81 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit V

Städte in der Nähe von Volkach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Volkach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Volkach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Nordheim a.Main 3,00 Km 0 k.A.
Sommerach 4,00 Km 2 5,61 €
Eisenheim 6,00 Km 2 5,78 €
Kolitzheim 6,00 Km 1 1,00 €
Schwarzach am Main 6,00 Km 0 k.A.
Lülsfeld 6,00 Km 0 k.A.
Frankenwinheim 6,00 Km 0 k.A.
Prosselsheim 7,00 Km 0 k.A.
Wipfeld 7,00 Km 2 6,19 €
Dettelbach 8,00 Km 5 8,07 €

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