Mietspiegel und Mietpreise in Wipfeld 2024


Bayern - Wipfeld Wipfeld in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,01 € pro m²
  • Max. 8,00 € pro m²
  • Ø 6,73 € pro m²
  • Ø 8,75 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,53 € - 7,74 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,39 € - 6,59 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,73 €

Preisspanne:
6,01 € - 8,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
237,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
104,03 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wipfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wipfeld

In den meisten Straßen in Wipfeld sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wipfeld. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Wipfeld gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wipfeld
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wipfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wipfeld

Wenn in Wipfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Wipfeld

Wipfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,73 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wipfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wipfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,73 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,01 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Wipfeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Wipfeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wipfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wipfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wipfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wipfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wipfeld?

Der Mietpreis in Wipfeld bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wipfeld liegt bei 6,73 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wipfeld?

Der Median des Mietpreises in Wipfeld beträgt 7,01 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wipfeld eine Kaltmiete von 490,44 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wipfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wipfeld beträgt 6,01 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wipfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,00 €/m² in Wipfeld (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,73 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wipfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wipfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wipfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wipfeld
Schwanfeld 3,00 km 6 6,51 € günstiger
Eisenheim 4,00 km 7 6,73 € gleich
Kolitzheim 4,00 km 31 9,04 € teurer
Waigolshausen 6,00 km 11 10,55 € teurer
Nordheim a.Main 7,00 km 18 9,29 € teurer
Prosselsheim 7,00 km 27 10,16 € teurer
Volkach 7,00 km 16 9,25 € teurer
Röthlein 8,00 km 8 8,75 € teurer
Bergtheim 8,00 km 5 17,13 € teurer
Oberpleichfeld 8,00 km 10 10,83 € teurer

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