Mietspiegel und Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg 2022


Hessen - Ginsheim-Gustavsburg Ginsheim-Gustavsburg in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,78 € pro m²
  • Max. 12,44 € pro m²
  • Ø 10,91 € pro m²
  • Ø 14,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,22 € - 12,54 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,36 € - 10,69 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
10,91 €

Preisspanne: 9,78 € - 12,44 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
334,29 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89,40 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ginsheim-Gustavsburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ginsheim-Gustavsburg

In den meisten Straßen in Ginsheim-Gustavsburg sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ginsheim-Gustavsburg. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ginsheim-Gustavsburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ginsheim-Gustavsburg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ginsheim-Gustavsburg

Ginsheim-Gustavsburg befindet sich mit 10,91 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ginsheim-Gustavsburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ginsheim-Gustavsburg sollte der Preis allerdings nicht über 12,44 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ginsheim-Gustavsburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ginsheim-Gustavsburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ginsheim-Gustavsburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ginsheim-Gustavsburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ginsheim-Gustavsburg?

Der Mietpreis in Ginsheim-Gustavsburg bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ginsheim-Gustavsburg liegt bei 10,91 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ginsheim-Gustavsburg?

Der Median des Mietpreises in Ginsheim-Gustavsburg beträgt 11,02 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ginsheim-Gustavsburg eine Kaltmiete von 771,75 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ginsheim-Gustavsburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ginsheim-Gustavsburg beträgt 9,78 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ginsheim-Gustavsburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,44 €/m² in Ginsheim-Gustavsburg (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,91 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Ginsheim-Gustavsburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ginsheim-Gustavsburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ginsheim-Gustavsburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ginsheim-Gustavsburg
Bischofsheim 3,00 km 5 12,46 € teurer
Hochheim 3,00 km 6 11,22 € teurer
Mainz 5,00 km 78 13,38 € teurer
Bodenheim 7,00 km 3 11,78 € teurer
Rüsselsheim am Main 7,00 km 30 10,52 € günstiger
Flörsheim 7,00 km 15 11,91 € teurer
Nackenheim 8,00 km 2 8,07 € günstiger
Trebur 10,00 km 5 8,82 € günstiger
Raunheim 10,00 km 12 23,15 € teurer
Gau-Bischofsheim 10,00 km 0 k.A. k.A.

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