Mietspiegel und Mietpreise in Glattbach 2022


Bayern - Glattbach Glattbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 14,85 € pro m²
  • Max. 16,67 € pro m²
  • Ø 15,76 € pro m²
  • Ø 20,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17,65 € - 18,12 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,97 € - 15,44 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
15,76 €

Preisspanne: 14,85 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1073,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
270,00 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Glattbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Glattbach

Je nach Gebiet in Glattbach sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Glattbach. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu Glattbach gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Glattbach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Glattbach darzustellen.

Postleitzahlen in Glattbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
63864 15,76 € 1073,33 270,00

Der bundesweite Durchschnitt und Glattbach

Glattbach befindet sich mit 15,76 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Glattbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Glattbach sollte der Preis allerdings nicht über 16,67 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Glattbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Glattbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Glattbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Glattbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Glattbach?

Der Mietpreis in Glattbach bewegt sich aktuell zwischen 15 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Glattbach liegt bei 15,76 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Glattbach?

Der Median des Mietpreises in Glattbach beträgt 15,76 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Glattbach eine Kaltmiete von 1.103,03 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Glattbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Glattbach beträgt 14,85 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Glattbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Glattbach (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Glattbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Glattbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Glattbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Glattbach
Johannesberg 2,00 km 2 9,56 € günstiger
Goldbach 3,00 km 15 8,16 € günstiger
Aschaffenburg 3,00 km 27 10,69 € günstiger
Hösbach 4,00 km 9 8,00 € günstiger
Mainaschaff 5,00 km 11 9,46 € günstiger
Kleinostheim 6,00 km 4 9,31 € günstiger
Stockstadt am Main 7,00 km 3 9,66 € günstiger
Mömbris 7,00 km 7 7,46 € günstiger
Sailauf 8,00 km 3 10,98 € günstiger
Blankenbach 9,00 km 0 k.A. k.A.

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