Mietspiegel und Mietpreise in GĂ¶ĂŸnitz 2020


Mietpreis fĂŒr GĂ¶ĂŸnitz im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
ThĂŒringen - GĂ¶ĂŸnitz GĂ¶ĂŸnitz in ThĂŒringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.05 € pro mÂČ
  • Max. 5.50 € pro mÂČ
  • Ø 4.83 € pro mÂČ
  • Ø 6.29 € ~ warm pro mÂČ
  • Mietpreis Neubau:
    5.41 € - 5.56 €
  • Mietpreis Altbau:
    4.59 € - 4.74 €
  • # 15 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro mÂČ
4.83 €

Preisspanne: 4.05 € - 5.50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
132.41 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

mÂČ pro Wohnung
57.70 mÂČ

Die Ø mÂČ wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie GĂ¶ĂŸnitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darĂŒber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in GĂ¶ĂŸnitz

In verschiedenen Ortsteilen in GĂ¶ĂŸnitz sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine AufzĂ€hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in GĂ¶ĂŸnitz. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen fĂŒr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der NĂ€he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, KrankenhĂ€user, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer NĂ€he GeschĂ€fte (SupermĂ€rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von GĂ¶ĂŸnitz
  • Alter und DĂ€mmwerte des GebĂ€udes (wann wurde das GebĂ€ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der RĂ€ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natĂŒrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende BetrĂ€ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingefĂŒhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in GĂ¶ĂŸnitz darzustellen.

Ortsteile von GĂ¶ĂŸnitz

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: GĂ¶ĂŸnitz, An der Poststraße

Der bundesweite Durchschnitt und GĂ¶ĂŸnitz

GĂ¶ĂŸnitz befindet sich mit 4.83 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natĂŒrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in grĂ¶ĂŸeren StĂ€dten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. GrundsĂ€tzlich ist es bei GroßstĂ€dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ĂŒber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nÀchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nÀchste Supermarkt?

Welcher Preis in GĂ¶ĂŸnitz ist optimal?

FĂŒr den Mieter ist immer der gĂŒnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In GĂ¶ĂŸnitz sollte der Preis allerdings nicht ĂŒber 5.50 € liegen.



FAQ - HĂ€ufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in GĂ¶ĂŸnitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen StĂ€dten, so auch in GĂ¶ĂŸnitz ist der Mietspiegel ĂŒber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fĂ€llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in GĂ¶ĂŸnitz bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 €

Weitere Mietspiegel fĂŒr StĂ€dte mit G

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